1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
31.0万円/㎡
前年比+5.9%
札幌市北区
28.8万円/㎡
前年比-20.0%
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ネオ・シティあいの里Cステージ
北海道札幌市北区あいの里三条六丁目
学園都市線 / あいの里教育大駅 徒歩9分
1991年築 / 9階建 / 140戸 / SRC造
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価格偏差値
54.9
割安
推定相場価格より10.1%割安
相場
1,651万円
16.5万円/㎡
641
1,315
1,988
2,662
AI査定結果
推定相場価格
1,651万円
16.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,315万円〜1,988万円
13.2万円/㎡〜19.9万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
9.0%
最終更新日: 2025年11月30日
ネオ・シティあいの里Cステージ
1,485万円（14.9万円/㎡）/ 9階 / 99.85㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は15.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/26 | 1,485万円 | 14.9万円 | 9階 | 99.85㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,280万円 | 13.7万円 | 6階 | 93.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/13 | 1,585万円 | 16.7万円 | 9階 | 95.04㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/01 | 1,080万円 | 11.6万円 | 6階 | 93.47㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/03 | 1,480万円 | 15.8万円 | 2階 | 93.47㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/06/01 | 1,480万円 | 15.8万円 | 6階 | 93.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 1,080万円 | 11.6万円 | 5階 | 93.47㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/11 | 1,890万円 | 18.9万円 | 3階 | 99.85㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/01 | 1,990万円 | 19.9万円 | 5階 | 99.85㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/12 | 1,599万円 | 17.1万円 | 8階 | 93.47㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/09 | 1,699万円 | 18.2万円 | 8階 | 93.47㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/26 | 1,080万円 | 9.3万円 | 9階 | 115.67㎡ | 5LDK | 南 |
| 2023/09/20 | 1,890万円 | 20.2万円 | 8階 | 93.47㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,180万円 | 11.8万円 | 8階 | 99.85㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は15.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/26 | ネオ・シティあいの里Cステージ 札幌市北区あいの里三条六丁目 | あいの里教育大駅9分 | 1,485万円 | 14.9万円 | 99.85㎡ | 4LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1991年 | 140戸 | SRC |
| 2024/02/15 | ドミール北陵 札幌市北区屯田六条七丁目 | 麻生駅37分 | 1,580万円 | 16.8万円 | 93.94㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | - | 1994年 | 141戸 | RC |
| 2024/11/06 | ヴィラクレアール 札幌市北区篠路八条七丁目 | 篠路駅13分 | 1,590万円 | 18.3万円 | 86.71㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 1994年 | 116戸 | RC |
| 2025/09/24 | ヴィラクレアールA棟 札幌市北区篠路八条七丁目 | 篠路駅13分 | 1,094万円 | 14.2万円 | 76.99㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 1994年 | 116戸 | RC |
| 2023/10/27 | ヴィラクレアールB棟 札幌市北区篠路八条七丁目 | 篠路駅14分 | 1,180万円 | 15.3万円 | 76.99㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 1994年 | 116戸 | RC |
| 2025/11/23 | パーソナルハイツ篠路公園 札幌市北区篠路六条八丁目 | 篠路駅9分 | 1,280万円 | 15.1万円 | 84.52㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 128戸 | RC |
| 2024/02/21 | パシフィック新川 札幌市北区新川三条三丁目 | 新川駅6分 | 1,990万円 | 16.7万円 | 119.39㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 126戸 | RC |
| 2025/11/13 | ロピア北参弐条 札幌市北区北三十二条西十丁目 | 新川駅10分 | 1,150万円 | 15.2万円 | 75.72㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 121戸 | RC |
| 2023/09/20 | ロピア北32条 札幌市北区北三十二条西十丁目 | 北３４条駅10分 | 990万円 | 13.2万円 | 74.94㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 121戸 | RC |
| 2024/06/14 | ラポールえるむの杜B棟 札幌市北区北二十五条西十二丁目 | 新川駅16分 | 1,400万円 | 16.3万円 | 86.12㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 1991年 | 145戸 | RC |
| 2023/11/25 | ラポールえるむの杜A棟 札幌市北区北二十四条西十二丁目 | 八軒駅14分 | 1,580万円 | 18.3万円 | 86.12㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 西 | 1991年 | 138戸 | RC |
| 2025/10/17 | コロナードあいの里II 札幌市北区あいの里三条六丁目 | あいの里公園駅10分 | 1,090万円 | 12.3万円 | 88.8㎡ | 4LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 1994年 | 111戸 | RC |
| 2025/03/31 | コープ野村あいの里エスパシオ弐番館 札幌市北区あいの里一条六丁目 | あいの里教育大駅5分 | 1,580万円 | 17.3万円 | 91.47㎡ | 4LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 1992年 | 132戸 | SRC |
| 2025/09/26 | コープ野村あいの里エスパシオ参番館 札幌市北区あいの里一条六丁目 | あいの里教育大駅4分 | 1,380万円 | 16.3万円 | 84.43㎡ | 4LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 1992年 | 106戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で5.9%上昇、札幌市北区では20%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.9万円）は札幌市北区の平均と比較して48.3%割安です。